なぜJ-REIT ETFを買うのか

理由は以下のとおり

  • 日本円での分配金を楽しめるから
  • 不動産への投資として分散も果たす
  • ETFによる分散とタコ足分配のリスク回避

ETFだから

『暴落する可能性があっても、商品ごと消え去ることはないでしょう』

という安心感もあります。

J-REITは円の分配金を生む仕組みとして育てたい

  • VYMは米ドルで買って米ドルで育てる
  • J-REITは日本円で買って日本円で育てる

 

お互いの成長を比較しつつ楽しむというマネーゲームですね。

遊び要素です。

投資は楽しまないと続かないですからね。

 

金利や不動産価格なんて気にしない

短期の値動きはどうでもいいです。

J-REIT ETFは日本全体の不動産への指数連動ですよね。

比重的に都心が大きいとしても、

個別株じゃないってだけで私にとっては分散が効いています。

 

 

  • 成長性はないにしろ、
  • 暴落のリスクはあるにしろ、

日本の価値はそれなりにあるでしょう、

という個人的で楽観的な未来予測です。

 

もちろんはずれることもあるでしょう。

それもいい。

 

だからサテライトなんですよね。

 

S&P500・VYM・J-REITの3つを育てて楽しんでいきます

  1. コアをS&P500
  2. サテライトをVYM
  3. そしてJ-REIT

この③パターンで育っていく様を見ていきたいと思います。

 

まるでポケモンの

  • ヒトカゲ
  • ゼニガメ
  • 木のやつ

みたいですね（笑）

2026